為適應(yīng)新形勢(shì)下集體土地資源市場(chǎng)化配置的需要，規(guī)范集體土地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估行為，健全集體土地合理價(jià)格形成機(jī)制，促進(jìn)城鄉(xiāng)土地市場(chǎng)一體化建設(shè)，制訂本指引。

房?jī)r(jià)慣性、地價(jià)、供需關(guān)系是影響房?jī)r(jià)的主要因素，其中房?jī)r(jià)自身的貢獻(xiàn)度最大，達(dá)到70%；其次是銷竣比對(duì)房?jī)r(jià)的影響，再就是地價(jià)，兩者加起來對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的貢獻(xiàn)達(dá)到近30%，但地價(jià)的貢獻(xiàn)不足10% 

新工房是啥意思?1949年后，上海人的住房里多出了“工房”這一類房子的概念。這個(gè)稱呼應(yīng)該是來自“工人新村”的簡(jiǎn)稱，在這個(gè)工人階級(jí)為領(lǐng)導(dǎo)階級(jí)的新社會(huì)，住房建設(shè)當(dāng)然應(yīng)該是面向工人階...

因訴訟保全申請(qǐng)人以房地產(chǎn)為擔(dān)保時(shí),對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估即為訴訟保全房地產(chǎn)評(píng)估,也屬于核實(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)值的評(píng)估范疇。

房地產(chǎn)估價(jià)是一項(xiàng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，要想使評(píng)估活動(dòng)高效、準(zhǔn)確、公正，必須注重活動(dòng)過程的嚴(yán)謹(jǐn)性與科學(xué)性。房地產(chǎn)估價(jià)收益法，是目前國(guó)際上流行的資產(chǎn)評(píng)估方法之一，該法是利用資金時(shí)間價(jià)值原理,將房地產(chǎn)未來收益折現(xiàn)求其現(xiàn)在市值的一種評(píng)估方法。

所謂出國(guó)移民房地產(chǎn)評(píng)估也是了解房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的一種，實(shí)際是一種財(cái)力證明評(píng)估。因?yàn)橥顿Y移民對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)有一定的要求，比如香港一般是650萬(wàn)，有些國(guó)家只需要幾十萬(wàn)就可以。在你提供的這650萬(wàn)財(cái)力證明中，可以是現(xiàn)金，股票也可以是其它動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。

補(bǔ)償安置是城市房屋拆遷中的核心內(nèi)容，拆遷活動(dòng)所涉及的民事法律關(guān)系主要表現(xiàn)為補(bǔ)償安置，補(bǔ)償安置的基礎(chǔ)和依據(jù)是被拆遷房屋價(jià)格的評(píng)估，評(píng)估價(jià)是貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，是作出裁決的依據(jù)。拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服可以依法提起行政訴訟，在訴訟中，有些法院將估價(jià)報(bào)告作為證據(jù)進(jìn)行司法審查；有些法院將估價(jià)報(bào)告作為裁判的依據(jù)，出現(xiàn)估價(jià)決定裁決、決定裁判的結(jié)果的現(xiàn)象，使被拆遷人感到茫然，使法官也感到不公。