房地產(chǎn)可行性分析包括：

房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究；開(kāi)發(fā)貸款項(xiàng)目評(píng)估及后評(píng)價(jià)；固定資產(chǎn)貸款評(píng)估；經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押價(jià)值評(píng)估；項(xiàng)目按揭分析報(bào)告（貸款準(zhǔn)入報(bào)告）。

房地產(chǎn)可行性研究就是指在投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面問(wèn)題進(jìn)行全面的分析、論證和評(píng)價(jià)，從而判斷項(xiàng)目技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理，并對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行優(yōu)選的科學(xué)方法。

房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件。

報(bào)告使用目的：用于向投資主管部門(mén)備案、行政審批；

              用于向金融機(jī)構(gòu)貸款；

              用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作；

              用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅；

              用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)；