房地產(chǎn)課bai稅估價的目的是為了保證國家稅收公平合理，為了避免納稅人偷稅漏zhuan稅和稅務機關shu課稅不公平，雙方都要求對房地產(chǎn)價值進行評估。為了做好房地產(chǎn)課稅評估工作，作為房地產(chǎn)估價人員必須全面準確了解現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅種名稱、納稅人含義、課稅對象和征收范圍、課稅依據(jù)、稅率水平、減稅、免稅對象等。特別要求注意適用稅額和應納稅額計算公式，應扣除項目和其他有關規(guī)定。如違反以上規(guī)定進行估價，其估價報告將不具備法律效力，其結(jié)論更不能作為課稅依據(jù)。因此，課稅估價的技術路線和方法必須嚴格按現(xiàn)有稅法的有關規(guī)定執(zhí)行。簡單的說就是為了交稅進行的房地產(chǎn)市場價值的評估。

課稅類型：營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅。