每月花多少錢租房,相信這是每個來城市工作的年輕人都思考過的問題。。。。。。
目前,中介市場較為混亂,在履行二手房居間合同時必須時刻謹慎,避免不必要的糾紛風險。一定要明確各種稅費的名目和數(shù)額,還要嚴格審查。居間費又該如何確定呢?作為居間人,一些中介公司利用當事人急于購房或賣房的心理,強烈要求和誘導其簽訂房屋買賣合同。
房產(chǎn)繼承的繼承人個數(shù)有限制嗎?房產(chǎn)繼承中常常用到的遺囑公證應該怎么申辦?這些問題你是否都知道答案?
小產(chǎn)權(quán)房指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
補償安置是城市房屋拆遷中的核心內(nèi)容,拆遷活動所涉及的民事法律關(guān)系主要表現(xiàn)為補償安置,補償安置的基礎(chǔ)和依據(jù)是被拆遷房屋價格的評估,評估價是貨幣補償標準的依據(jù),是作出裁決的依據(jù)。拆遷當事人對裁決不服可以依法提起行政訴訟,在訴訟中,有些法院將估價報告作為證據(jù)進行司法審查;有些法院將估價報告作為裁判的依據(jù),出現(xiàn)估價決定裁決、決定裁判的結(jié)果的現(xiàn)象,使被拆遷人感到茫然,使法官也感到不公。
財產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時,在作出判決前為防止當事人轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn),依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護措施,以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財產(chǎn)保全一般由當事人申請,由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。
所謂出國移民房地產(chǎn)評估也是了解房地產(chǎn)價值評估的一種,實際是一種財力證明評估。移民房產(chǎn)評估是指在投資移民或者技術(shù)移民過程中,接收方國家為保證所接受的移民屬于移出國的有一定經(jīng)濟實力,能為接收方國家創(chuàng)造社會財富,而要求移民者提供房產(chǎn)作為擔保。
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