問：什么是出國移民房地產(chǎn)評估？
答：所謂出國移民房地產(chǎn)評估也是了解房地產(chǎn)價值評估的一種，實際是一種財力證明評估。
移民房產(chǎn)評估是指在投資移民或者技術移民過程中，接收方國家為保證所接受的移民屬于移出國的有一定經(jīng)濟實力，能為接收方國家創(chuàng)造社會財富，而要求移民者提供房產(chǎn)作為擔保。
如何讓接收方國家知道移民申請者的房地產(chǎn)財富呢，僅僅通過房產(chǎn)證和土地證是不夠的，因為接收方移民局很難對一個國家的房產(chǎn)市場有一個精確的把握，所以特別委托國內(nèi)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構，對移民申請者的房產(chǎn)出具一份合理的，符合國內(nèi)市場行情的價格結果。而移民房產(chǎn)評估報告的表述方式有中文和英文兩種，報告中署上國內(nèi)房產(chǎn)評估師簽名，報告有效期一般為半年，特殊情況下有一年的有效期（按照中華人民共和國房地產(chǎn)評估規(guī)范，評估報告有效期最長為一年）。
移民房產(chǎn)評估在房地產(chǎn)評估業(yè)務中沒有太多技術含量，但一般都帶有客戶需要評估公司高評的需要，面對這種稍有風險的報告，還是有評估公司愿意承擔風險的。
