近年來興起移民熱，移民評估成了房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的一個重要組成部分，所以本次探討都圍繞移民需要的評估展開。

2018年的春節(jié)樓市沒有了往常的喧囂。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自春節(jié)假期的前一周開始，熱點市場就進(jìn)入了休假模式。

近日，記者從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會（以下簡稱規(guī)土委）獲悉，自2016年10月以來，深圳新建商品住宅成交量下跌38.6%，價格連續(xù)15個月環(huán)比下降，2017年底新房均價為54256元/平方米。

中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心發(fā)布了2018年1月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。

中央政府自十八大以來把城鎮(zhèn)化作為宏觀政策的重點戰(zhàn)略之一。從2014年起制定了新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃，之后又相繼推出了城鎮(zhèn)化改革的試點指導(dǎo)意見。試圖通過城鎮(zhèn)化促進(jìn)城鄉(xiāng)要素的流通，帶動投資和消費，拉動經(jīng)濟(jì)增長。

今年開年之初，部分地區(qū)微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策的案例就接二連三的出現(xiàn)，包括限購、限價、限售等措施都做出了一些調(diào)整，且執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)更加具體。但房貸政策仍是“堅冰”，未有任何松動。對于部分地區(qū)“限”字令的優(yōu)化，有人樂觀地認(rèn)為，這是房地產(chǎn)調(diào)控放松的信號，A股市場涉房股票也就此走出了一波行情。

12月26日，住建部網(wǎng)站發(fā)文稱，近期部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。為此，住建部、財政部、央行、國土資源部等四部門聯(lián)合發(fā)文，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

2018年要干的19件大事

“房子是用來住的，不是用來炒的?！苯衲?月，住建部會同有關(guān)部門選取首批12個重點城市開展住房租賃試點。隨后，全國超過50個城市發(fā)布了支持住房租賃的政策，通過多渠道增加租賃住房供應(yīng)、培育規(guī)?；赓U企業(yè)等手段，讓住房回歸居住屬性。