2018年房貸利率或繼續(xù)低速上漲 買房要趁早

       融360分析預(yù)測，2018年度，房貸利率變化趨勢出現(xiàn)“急剎車”和“猛加油”現(xiàn)象的可能性小，將會繼續(xù)保持目前狀態(tài)呈小幅低速上漲。2018年整個資金方面的成本將會有所提升，對相應(yīng)的購房需求，尤其是非剛需、非首套的購房需求會有所遏制，從信貸方面來看，房貸利率的提升將是一個大概率事件。

       那么，在房貸利率上漲的背景下，剛需還有必要進(jìn)場買房嗎？有業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在的房貸利率還處于歷史低位的水平，政府不斷強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)樓市去杠桿。房貸利率全面上浮，也是響應(yīng)“房子是用來住的、不是用來炒的”號召，控制房價上漲、抑制投資需求是目前重要的政策取向。深圳房價中短期平穩(wěn)，不會大幅波動。在這樣的背景下，剛需要想買房就要趁早。

       中泰證券研究所所長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷認(rèn)為，"調(diào)控政策持續(xù)之下，2018年樓市將整體疲弱，銷量將出現(xiàn)負(fù)增長。但他仍看好粵港澳灣區(qū)。"近年來，各大品牌房企看準(zhǔn)灣區(qū)發(fā)展契機(jī)，頻頻落子，布局有道。最近大會關(guān)于粵港澳大灣區(qū)的規(guī)劃，讓不少打算置業(yè)深圳房價洼地的剛需更平添了幾分信心。