12月6號，龍崗大運片區(qū)龍城街道將以公開掛牌的方式，出讓一宗占地32.2萬平方米、總建面136.45萬平方米（其中9萬平方米地下商業(yè)及4500平方米的變電站不計容積率）的G01046-0095宗地的使用權(quán)。該宗地最后被福建世茂新里程投資發(fā)展有限公司以底價239億拿下。

    據(jù)深圳規(guī)土委網(wǎng)站公告顯示，該宗地位于龍崗大運新城，掛牌起始價約239億元，最高限價約299.3億元，使用年限40年，地塊用途為商業(yè)用地、公共管理與服務(wù)設(shè)施用地、教育設(shè)施用地、廣場用地、公園綠地。

    最值得注意的是，宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。據(jù)此前龍崗官方介紹，該宗地即為深港國際中心項目，計劃建一組超高建筑，其中最高的一棟建筑668米，高度已經(jīng)超過目前深圳最高的592.5米的平安金融中心，有望會成為深圳的新地標。

    據(jù)深圳規(guī)土委網(wǎng)站消息，該宗地各分項物業(yè)自持面積及自持年期的掛牌起始要求如下。

    該宗地“自持”是指物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓，允許抵押，但抵押金額不得超出抵押部分建筑物分攤的地價與建筑物殘值之和。宗地內(nèi)酒店10年自持期滿后限整體轉(zhuǎn)讓。宗地內(nèi)國際學(xué)校產(chǎn)權(quán)歸競得人，限全年期自持。宗地內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸政府的辦公用房（深港青年合作創(chuàng)作中心）、人才公寓、會議展覽中心、劇場、公共綠地、市政道路及其他公共配套設(shè)施等，由競得人建成后無償移交政府。

    該宗地要求競買申請人也提出較高要求，須在中國境內(nèi)開發(fā)建設(shè)并已竣工不少于1棟250米以上超高層建筑，2016年度總資產(chǎn)須不低于人民幣2000億元，應(yīng)在中國內(nèi)地和香港各有不少于（含）1家上市公司。

    在競買方式上，宗地采取采用競地價、競分項物業(yè)自持面積和競自持年期出讓，競買人首先競地價，當競買報價達到首輪地價最高限價時，轉(zhuǎn)為競各分項物業(yè)自持面積及自持年期，當全部商業(yè)、辦公、公寓競價達到全年期自持時，再轉(zhuǎn)為競地價。