10月10日，中國銀行上午正式公布了因應(yīng)央行首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策的具體措施，并表示中行各分行已于10月1日起按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房貸政策。

中行表示，對(duì)于貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

中國銀行還將授權(quán)各分行在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；并可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對(duì)符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

中國銀行將繼續(xù)加大對(duì)棚戶區(qū)改造和包括公共租賃住房在內(nèi)的保障房項(xiàng)目建設(shè)的金融支持；繼續(xù)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)滿足居民首次置業(yè)和首次改善性置業(yè)需求的普通商品住房的融資需求；積極爭取符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間債券市場的債務(wù)融資業(yè)務(wù)，并在監(jiān)管部門指導(dǎo)下探索房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)業(yè)務(wù)。

此前一天，中國建設(shè)銀行首先正式公布住房金融新舉措，表示將繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)，優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。其中明確，“對(duì)于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。具體根據(jù)借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區(qū)別確定”。